Pourquoi estimer son bien immobilier ?

Vous voulez vendre votre bien mais vous n’êtes pas certains de connaître sa valeur ? Lorsque l’on souhaite vendre son bien immobilier, il peut être difficile d’estimer objectivement sa valeur. En effet, vous êtes très attaché à votre maison ou à votre appartement et cet affect peut vous amener à surestimer la valeur de votre bien.

Pour vous faire une idée de la valeur de vente objective de votre bien immobilier, nous vous proposons de répondre à un questionnaire de 5 minutes demandant des informations précises sur votre propriété, comme la localisation ou le nombre de pièces. À la fin du questionnaire, une estimation sera établie en fonction de vos réponses et des prix du marché. Vous aurez ensuite la possibilité d’être mis en relation avec l’agence immobilière la plus proche de chez vous pour confirmer le prix donné par notre estimation en ligne.

Ainsi, grâce à cet outil, Orpi vous accompagne gratuitement dans les premiers moments du processus de vente. Connaître la valeur de votre bien immobilier vous permet de faire avancer vos projets puisque vous pourrez établir le budget nécessaire à l’achat d’un autre bien, par exemple. Une fois l’estimation de votre bien réalisée, vous pourrez vous lancer dans la mise en vente de votre maison ou de votre appartement.

La méthode Orpi EXPERT utilise :
- des algorithmes d’intelligence artificielle précis et explicables, développés spécifiquement pour les professionnels de l’immobilier,
- une base de données extrêmement complète comportant les informations de près de 20 millions de biens* en France, sur la base des données Orpi, des annonces et transactions immobilières (dont la base de données DVF). Les estimations immobilières issues de cette méthode n’ont cependant qu’une valeur indicative et n’ont pas valeur d’expertise. Elle ne constitue qu’un outil permettant d’appréhender le prix de marché d’un bien immobilier résidentiel.

*Données PriceHubble 2020