Mis à jour le 11 octobre 2026

Autour de Pau, les prix vont d’environ 2 000 €/m² à Gan à plus de 2 900 €/m² à Lée ou Idron pour un appartement (MeilleursAgents, 2026). L’agglomération Pau Béarn Pyrénées réunit 31 communes et 169 255 habitants (INSEE 2023). Voici comment choisir la vôtre selon votre budget et votre mode de vie.

Le tableau des prix commune par commune

Estimations MeilleursAgents relevées entre juillet et octobre 2026.

Pour les familles : Lescar, Lons, Idron, Serres-Castet

Lescar (2 754 €/m² en appartement) séduit par sa cité historique, ses écoles et son accès direct à l’autoroute. Lons offre de grands lotissements et tous les commerces. À l’est, Idron et Lée sont les plus recherchées (plus de 3 300 €/m² en maison). Au nord, Serres-Castet attire les actifs qui travaillent dans les zones d’activités.

Pour un budget serré : Gan, Jurançon, Billère

Gan (2 021 €/m²) et Jurançon (2 176 €/m²) sont parmi les plus abordables, avec le charme des coteaux et la vue sur la montagne. Billère, collée à Pau, propose des appartements autour de 2 300 €/m² à quelques minutes du centre.

Pour l’esprit village : Bizanos, Gelos, Mazères-Lezons, Morlaàs

Au bord du gave, Bizanos et Gelos offrent des maisons avec jardin proches de la ville. Morlaàs, ancienne capitale du Béarn, garde une vraie vie de bourg avec des prix de maisons autour de 2 600 €/m².

Les 4 questions à se poser avant de choisir

• Combien de temps de trajet vers mon travail aux heures de pointe ?
• Quelle desserte par le réseau de bus Idelis depuis ma rue ?
• Quelle taxe foncière ? Les taux varient d’une commune à l’autre.
• Quelle revente ? Les communes les plus demandées se revendent plus vite.

Comparez aussi avec les quartiers de Pau, estimez un bien avec notre estimateur et retrouvez le tableau complet sur la page communes de l’agglomération.

Sources : MeilleursAgents, prix au 1er octobre 2026 ; BANATIC, CA Pau Béarn Pyrénées ; INSEE, recensement 2023 – CA Pau Béarn Pyrénées.

Questions fréquentes